К высотным зданиям, как правило, относят постройки высотой более 75 метров. Нижний рубеж зачастую по уровню 25-го этажа. В настоящий момент, строительство высотных зданий – приоритетное направление. Связанно это, в первую очередь, с ростом цен на землю.

Специфика строительства высотных зданий связана с резко возрастающей нагрузкой на несущую конструкцию, которая появляется с за счёт значительного увеличения общего веса здания. Так же при строительстве учитывается сейсмическая активность в регионе, максимальная скорость ветров на местности, грунт и наличие грунтовых вод.

С развитием строительства высотных зданий, была разработана система конструктивных схем, которая позволила значительно снизить нагрузку на уровне перекрытий, сделать строение более прочным и устойчивым к нагрузкам качения/скручивания. Среди подобных схем можно выделить: каркасную, рамно-каркасную, поперечно-стеновую, ствольную, коробчатую и ствольно-коробчатую.

Чаще всего в строительстве применяется центральная, стволовая ось здания. Стволом высотных зданий, как правило, выступает единый лифтово-лестничный узел. Данный узел выполняется монолитным, и таким образом препятствует качению конструкции, гася как вертикальные, так и горизонтальные вибрации.