Необходимость устройства перегородок диктуется задуманной планировкой помещения квартиры. Пространствен­ная организация жилища в многокомнатных квартирах (4 комнаты и более) обычно предусматривает наличие в квартире нескольких ванных комнат, которые примыкают к спальным помещениям. Часто такие комнаты оборудованы санитарными узлами и душевыми кабинами, привязаны к конкретному спальному помещению, образуя законченную интимную зону. В современных квартирах таких интимных зон может быть несколько.

Согласно строительных норм и правил, перегородки мо­гут быть: межквартирные — толщиной не менее 20 см и межкомнатные — толщиной не менее 10 см. И те и другие устанавливают из прочных малосгораемых, мало тепло- и звукопроводных материалов. В местах примыкания перего­родок из горючих материалов к печам и дымоходам необходимо устраивать кирпичные отступки по всей высоте. Расстояние от перегородки до внутренней поверхности печи или дымохода не менее 400 мм. Оправдали себя в эксплуата­ции раздвижные перегородки, позволяющие легко и быстро объединять смежные помещения или разделять большие комнаты, которые встречаются в старом жилищном фонде.